Жилищные дела

Жилищные дела.

В донном разделе представлены образцы документов по Жилищным вопросам, а именно: Заявление о признание нуждающимися в улучшение жилищных условий и постановке на очередь на получения жилого помещения; Исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением; Исковое заявление о вселении в квартиру, причинении препятствий в проживании в квартире.

 

 1 - Заявление о признание нуждающимися в улучшение жилищных условий и постановке на очередь на получения жилого помещения:

Администрация Муниципального Образования Московской области    
Адрес:142110, Московская обл., Подольский р-н, г. Подольск,           

ФИО

Адрес: 142111, Московская область,     г. Подольск, ул. Юнных Ленинцев,         д. 80, кв. 5

ЗАЯВЛЕНИЕ    

Я, Аббасова Светлана Александровна, 13.04.1987 г.р., зарегистрирована и проживаю по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Юных Ленинцев, д. 80, кв. 5
        В 1990 году моей матери Артамоновой Нине Васильевне 04.10.1949 г.р., было предоставлено вышеуказанное жилое помещение, а именно: одна комната в муниципальной, коммунальной квартире, общей площадью 18,08 к.в.м., жилой площади 13 к.в.м., по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Юных Ленинцев, д. 80, кв. 5, где я, вместе со своей матерью, и несовершеннолетним ребёнком проживаем по настоящее время.
12.01.2006 году у меня, вне брака был рождён сын Артамонов Данила Александрович, который был зарегистрирован на данной жилой пощади.
26.07.2010 года, между мною, и Аббасовым Янья Панах о., гражданином Республики Азербайджан, был заключён брак о чём свидетельствует составление акта о заключении брака № 584 под № 809568 от 26.07.2010 г.
Условия совместного проживания в данном жилом помещении становятся невозможными, в связи с тем, что в малогабаритной 1 комнате жилой площадью 13 к.в.м., проживают 3 разнополых человека: моя пожилая мама 04.10.1949 г.р., которая является инвалидом 2 группы, за которой требуется постоянный уход и наблюдение, так как в силу своего старческого возраста и инвалидности она находится в постели, не может вставать, и осуществлять повседневный быт; мой несовершеннолетний сын, которому, не хватает места для здорового и благополучного развития. 

Мне и моему сыну не хватает места для полноценной жизни. 01 сентября 2013 года, сын пойдёт в школу учится и будет развиваться, так как это неотъемлемая часть его формирования, в учёбе он получит больше знаний и умения, которые пригодятся ему в жизни, но в данном жилом помещении он не сможет осуществлять повседневные занятия, так как на общей площадью 18,08 к.в.м., и жилой площадью 13 к.в.м. катастрофически не хватает места.
        Я неоднократно обращалась в различные инстанции, в Администрацию района, в жилищный отдел, для решения своей ситуации, но все мои попытки улучшить жилищные условия не принесли нужного моей семье результата, так как я постоянно натыкалась на безмолвие, равнодушие и бездействие местных властей к своей ситуации.
        Из-за всех перечисленных обстоятельств я нахожусь в отчаянном положении.
        Согласно статье 27 Конвенции ООН о правах ребенка, каждый ребенок имеет право на уровень жизни, необходимый для его физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития.
        Пунктом 1 статьи17 Конституции Российской Федерации установлено, что в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией.
        Я надеюсь,что в нашем демократическом,правовом государстве права граждан находятся под государственной защитой.
       Я же представляю не только свои интересы, но и интересы своей матери инвалида 2 группы и своего несовершеннолетнего ребёнка.
       Согласно ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очерёдности исходя из времени принятия таких граждан на учёт, за исключением установленных ч. 2 данной статьи случаев.
       Ст. 18 Конституции РФ утверждает, что «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием»
       
       П. 1 ст. 17 Конституции РФ установлено, что в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.
        В соответствии с п. 1 ст. 7 Конституции РФ Российская Федерация-социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.
        В соответствии с п. 2 ст.7 Конституции РФ в Российской Федерации охраняются труд и здоровье людей, устанавливается гарантированный минимальный размер оплаты труда, обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства, инвалидов и пожилых граждан, развивается система социальных служб, устанавливаются государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты.
        В соответствии со ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище.
        Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
        В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
        В статье 58 Жилищного Кодекса РФ указано, что при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
        В соответствии с частями 3 и 4 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
        Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
        Статьей 51 ЖК РФ предусмотрены основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
        В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 50 Жилищного кодекса РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
        Согласно ч. 4 ст. 50 ЖК РФ определено понятие учетной нормы площади жилого помещения, которой является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
         в соответствии со ст. 6 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 28.08.1995 N 154-ФЗ, пунктом 1 статьи 14, статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в действие 1 марта 2005 года, Подольский городской Совет депутатов решил:
        Исходя из уровня обеспеченности граждан в городе Подольске общей площадью жилого помещения и качества жилья установить на территории муниципального образования «Город Подольск Московской области»:
        Норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма 15 кв. м на одного человека.
        Нормой предоставления является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
        Учётную норму площади жилого помещения в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
        8 кв. м - для граждан, проживающих в отдельных квартирах;
        9 кв. м - для граждан, проживающих в коммунальных квартирах.
        Учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
        Настоящее решение опубликовать в газете «Подольский рабочий».
        Решение вступает в силу с момента официального опубликования.
        Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по строительству, транспорту, связи, жилищной политике, городскому хозяйству (Теличко В.А.).
        В вышеуказанном жилом помещении общей площадью 18, 08 к.в.м., и жилой площадью 13 к.в.м. зарегистрировано 3 человека: я — Аббасова Светлана Александровна 13.04.1987 г.р; мой сын — Артамонов Данила Александрович 12.01.2006 г.р.; моя мать — Артамонова Нина Васильевна 04.10.1949 г.р.  
        

Таким образом, обеспеченность жилой площадью на человека составляет 6,02 кв.м, что значительно меньше нормы.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33 Конституции РФ, ст. ст. 2, Решением Подольского городского совета депутатов Московской области от 19 июля 2005 г. N 37/4 «Об утверждении нормы предоставления и учётной нормы площади жилого помещения на территории муниципального образования «город Подольск Московской области» ст.2 Федерального Закона от 02.05.2006 года № 59-ФЗ«О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», 

ПРОШУ:

1. Рассмотреть мое заявление по существу вопроса и дать ответ в установленные законодательством РФ сроки.
2. Признать меня и членов моей семьи нуждающимися в жилом помещении и поставить нашу семью на очередь нуждающихся в жилых помещениях, с предоставлением отдельного благоустроенного жилого помещения,  отвечающего учётным нормам площади помещений.

Приложения:
Копия паспорта Аббасовой Светланы Александровны
Копия свидетельства о рождении Артамонова Данила Александровича
Копия справки об инвалидности Артамоновой Нины Васильевны
Копия финансового лицевого счета
Копия выписки из домовой книги
Копия трудовой книжки
Копия свидетельства о заключении брака

                                                                                              «___»___________ 2012 г.                                                                        /______________/_______________/


2 - Исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением:

Преображенский районный суд города Москвы
107076, г.Москва, ул. 2-я Бухвостова, вл.4
Истец:
Алиева Мария Викторовна, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Алиевой Лейлы Рауфовны, 31.09.2009г.р., Алиевой Амины Рауфовны, 2012 г.р.
адрес:
107553, г.Москва, ул. 2-я Пугачевская, д.3, корп.1, кв.26
Ответчик:
Истомина Наталья Степановна
адрес:
107553, г.Москва, ул. 2-я Пугачевская, д.3, корп.1, кв.26
Госпошлина: 200 рублей

Исковое заявление
о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением

Я, Алиева Мария Викторовна, зарегистрирована и проживаю в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: г.Москва, ул. 2-я Пугачевская, д.3, корп.1, кв.26. Указанное жилое помещение находится в собственности у моей матери, Истоминой Натальи Степановны. Вместе со мной в квартире зарегистрированы и проживают:
1. Истомина Наталья Степановна — мать;
2. Алиева Лейла Рауфовна — дочь;
3. Алиева Амина Рауфовна — дочь.
Проживая в спорном жилом помещении Истомина Наталья Степановна чинит мне и моим детям препятствия в пользовании жилым помещением. Истомина Н.С. ведет аморальный образ жизни, который заключается в злоупотреблении спиртными напитками, постоянно провоцирует скандалы, которые происходят на глазах у моих несовершеннолетних детей, курит в квартире в присутствии детей.
         Я не имею возможности полноценно использовать жилое помещение, в которое была вселена как член семьи собственника, в связи с чем имею право пользования и проживания в квартире, так как мать постоянно заставляет все места общего пользования в квартире своими вещами. Считаю, что действия Истоминой Н.С. нарушают мои права и права моих детей, так как это единственное жилье для меня и детей. Свои обязанности, как член семьи собственника я исполняю своевременно и в полном объеме.
Своим поведением Истомина Н.С. пытается выжить меня и детей из квартиры, но ввиду того, что идти нам не куда, мне приходится терпеть все выходки матери.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
         Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
         Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 30, 31 Жилищного кодекса,  ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 23, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

П Р О Ш У:

1. Обязать ответчика, Истомину Наталью Степановну, не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. 2-я Пугачевская, д. 3, корп.1, кв.26.

Приложение:
1. Копия искового заявления;
2. Квитанция об оплате государственной пошлины;
3. Копия свидетельства о государственной регистрации права — 2экз;
4. Копия свидетельства о праве на наследство — 2экз.
   

  "____" ___________ 2012 г.                ______________/_____________

3 - Исковое заявление о вселении в квартиру, причинении препятствий в проживании в квартире:
Электростальский городской суд

  Московской области
144010, Московская область, г.Электросталь, ул. Журавлёва, д. 11, корпус 4
Истец:
Антоненков Владимир Николаевич
адрес:
141102, Московская область, г.Щелково, ул.Пушкина, д.26, кв.8
Ответчики:
Шипулина Ольга Николаевна
адрес:
144012, Московская область, г.Электросталь, ул.8 Марта, д.43-а, кв.90
Госпошлина: 400 рублей
   

Исковое заявление
о вселении в квартиру, причинении препятствий в проживании в квартире

   

Я, Антоненков Владимир Николаевич, являюсь собственником 5/12 долей в двухкомнатной квартире общей площадью 41,5 кв.м, расположенной по адресу: Московская область, г.Щелково, 1-й Советский переулок, д.4, кв.9, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-АГ №505490, а также свидетельством о праве на наследство по закону от 10.02.2012г. №420.
        Собственником 7/12 долей является моя сестра, Шипулина Ольга Николаевна.
        В настоящее время я не имею возможности пользоваться своим имуществом ввиду того, что Шипулина О.Н. забрала у меня ключи от квартиры и чинит препятствия в пользовании жилым помещением.
        На данный момент у Шипулиной О.Н. неприязненные ко мне отношения, в связи с чем она угрожает лишить меня собственности и продать квартиру без моего согласия.
        В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем:
1.    признания жилищного права;
2.    восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
иными способами, предусмотренными указанным Кодексом, другим федеральным законом.
        В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
          Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
          Я не имею возможности прийти в квартиру, так как ключей у меня нет, а также Шипулина О.Н. запретила мне даже приближаться к данному жилому помещению.
          Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
          Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
          Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.
        Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

       На основании изложенного, руководствуясь нормами ст. 30 ЖК РФ,

ПРОШУ:  

1. Вселить меня, Антоненкова Владимира Николаевича, в квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г. Щелково, 1-й Советский переулок, д.4, кв.9.
2. Обязать ответчика, Шипулову Ольгу Николаевну не чинить мне препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г.Щелково, 1-й Советский переулок, д.4, кв.9 и обязать ответчика передать мне ключи от дверей дома.

Приложение:
1. Копия искового заявления;
2. Квитанция об оплате государственной пошлины;
3. Копия свидетельства о государственной регистрации права — 2экз;
4. Копия свидетельства о праве на наследство — 2экз.
   
 
«___»________ 2012       ________/____________
 

Работайте с профессионалами!

Звонки и заявки на консультацию принимаются круглосуточно.

Вы получите четкие и понятные консультации: «без воды» - только суть!
С нашей помощью Вы обойдете сложные «ловушки и капканы» закона.


Имя *
Телефон *
Источник
Статус
Текст сообщения
Введите символы, изображённые на картинке: *